对于自己所居住的地方，人们越来越看中它的质量，这个质量不仅仅只是房子的好坏，还代表着房子所在环境的好坏，都希望自己所居住的小区环境优美，安全度高。而这些呢，却需要小区的天津物业公司来维护，他们的好坏将会直接影响着你所居住的环境，也影响着你的生活。

　　当你看到自己所在的小区犹如菜市场一样，原本休闲的地方都成了摊位，走在小区的路上，随处可见的菜叶子、塑料袋子，时不时飘来一股子奇怪味道，外来车辆随意进入，到处都是嘈杂声音。糟糕的小区环境，不作为的天津物业公司。

　　天津物业公司管理企业应当协助做好天津物业公司管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，天津物业公司管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。天津物业公司管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护天津物业公司管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。天津物业公司使用人在天津物业公司管理活动中的权利义务由业主和天津物业公司使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

　　(1)天津物业公司管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

　　(2)业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知天津物业公司管理企业。

　　利用天津物业公司共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、天津物业公司管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。